Vente Appartement 435 000 € Juan les Pins (06160)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 397 €/m²
NC
NC
13550
10/05/2024
30/05/2024
24 jour
13150614
2
6 397 €/m²
NC
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Appartement - juan les pins - 3piece(s) - 435 000€
La Pépite Immobilière Bykw vous propose ce magnifique appartement 3 pièces. Superbe appartement de 68m2 au coeur de Juan Les Pins avec vue mer ! Vous y découvrirez une entrée avec rangement, un salon séjour vitré donnant sur balcon, une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux belles chambres donnant sur balcon, une salle de bain et un wc indépendant. Il est situé au 5e étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement en bord de mer.
On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de bus LR200H (Régence-ANTIBES) ainsi que la gare Juan les Pins juste à côté. L'autoroute A8 est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à quelques minutes du logement, des plages et tous commerces (des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries..).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière La pépite immobilière bykw pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à JUAN LES PINS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 64 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Juan les Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 411 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 49 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 381 804 € et son prix moyen au m² est de 5 906 €/m².
L'écart de prix est de 180 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 900 €, et celle la plus chère, qui est de 480 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 839 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 839 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110