Vente Appartement 780 000 € Juan les Pins (06160)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
10 986 €/m²
NC
NC
704V5087A
04/08/2023
01/05/2024
9 mois
6862750
2
10 986 €/m²
NC
NC
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Appartement juan-les-pins
Très Bel Appartement traversant 3 Pièces de 71m² dans la Résidence de Haut Standing du Château de la Pinède
Découvrez ce superbe appartement traversant composé de 3 pièces, niché dans la prestigieuse résidence du Château de la Pinède à Juan les Pins. Idéalement situé, à deux pas du centre-ville animé et des plages de sable fin, cet appartement offre un cadre de vie idyllique sur la Côte d'Azur. Profitez d'un espace généreux, avec une grande pièce à vivre salon-salle à manger, deux chambres confortables, une salle de bains, de nombreux placards aménagés ainsi que trois terrasses (36m² au total).
Caractéristiques de l'Appartement :
- Séjour spacieux de 30m², pour des moments de détente et de convivialité
- Deux chambres climatisées
- Une salle de bains avec WC
- Un deuxième WC avec son lave-main
- Une cuisine équipée
- Trois terrasses, pour profiter du soleil et des repas en plein air
- Grande piscine et bassin enfants, pour des moments de détente et de rafraîchissement
- Double terrain de tennis, pour les amateurs de sport et de loisirs
- Gardien 7j/7 et vigiles de nuit en été
- Parc de 2,3 hectares
- Triple exposition
- Pas de vis-à-vis
- Grande cave
- Place de parking en supplément
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Juan les Pins, à proximité immédiate du centre-ville animé, des plages de sable fin et des commerces. Profitez pleinement de la vie méditerranéenne et des charmes de Juan les Pins.
Visites Rapides Recommandées : Ne manquez pas l'occasion de visiter rapidement cet appartement d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.
Note : Les photos présentées sont indicatives et peuvent varier légèrement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 58 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Juan les Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 780 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 744 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 472 679 € et son prix moyen au m² est de 9 031 €/m².
L'écart de prix est de 336 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 339 000 €, et celle la plus chère, qui est de 675 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 031 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 031 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 26
- Nb. de vues uniques : 26
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immo2000.com
- 113 Boulevard Président Wilson
- Juan-les-Pins - 06160