Vente Appartement 514 500 € Juan les Pins (06160)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 146 €/m²
NC
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84155588
16/02/2024
26/04/2024
2 mois
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2
7 146 €/m²
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Vente appartement juan-les-pins
Situé à Juan-les-Pins, cet appartement d'angle de 3 pièces est une opportunité de rénovation exceptionnelle. Offrant une vue sur la mer Méditerranée, il présente un grand potentiel pour être transformé en une résidence de rêve. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 45 mètres carrés, offrant un espace de vie en plein air idéal pour se détendre et profiter de magnifiques couchers de soleil. La cuisine et les chambres à coucher offrent également un grand potentiel pour être rénovées selon vos goûts. L'emplacement privilégié, à quelques pas des plages, des restaurants et des boutiques, en fait un projet de rénovation excitant
Charges annuelles 3240 €, nombre de lots 1705, classe énergie C
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 55 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Juan les Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 514 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 488 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 490 044 € et son prix moyen au m² est de 9 031 €/m².
L'écart de prix est de 290 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 385 000 €, et celle la plus chère, qui est de 675 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 031 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 031 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.conseilplusimmobilier.com
- 12 Avenue Principal Pastour
- Antibes - 06600