Vente Appartement 517 000 € Juan les Pins (06160)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 082 €/m²
NC
73 m²
83603017
25/11/2023
06/05/2024
5 mois
10180375
2
7 082 €/m²
NC
73 m²
3 pieces 71 m2 avec parking/a vendre logement neuf livraison debut 2025
En cette fin d’année, investissez ! Prix ajustés + étude de votre financement + frais de notaire offerts* Venez découvrir nos dernières opportunités et n’oubliez pas le dispositif Pinel, plus que 3 mois pour réduire vos impôts** ! Vill’Azur est une résidence de standing à 5 minutes du centre ville et des plages de Juan Les Pins. La résidence se compose de 16 appartements, du 2 au 4 pièces avec des espaces extérieurs généreux. Entre Cannes et Nice, Antibes profite d’une situation géographique idéale. Un emplacement véritablement privilégié qui vous offre un accès rapide aux différents agréments et villes voisines de la Côte d’Azur. *offre valable du 15 septembre au 31 décembre 2023. Voir mentions sur edouarddenis-immobilier.com.***Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Un investissement immobilier comporte des risques.
5 logements,1er trimestre 2025Livraison,Pinel
Éligibilité.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 58 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Juan les Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 517 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 491 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 472 679 € et son prix moyen au m² est de 9 031 €/m².
L'écart de prix est de 336 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 339 000 €, et celle la plus chère, qui est de 675 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 031 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 031 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.tanit-immobilier.com
- 41 Chemin De Tanit L'Imperial
- Juan Les Pins - 06160