Vente Appartement 1 500 000 € Juan les Pins (06160)
- 85 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
17 599 €/m²
NC
85 m²
1179
16/02/2024
27/04/2024
2 mois
12722757
1
17 599 €/m²
NC
85 m²
Propriété
JUAN LES PINS - face mer !
Cet appartement unique de 85 m², en toit terrasse, offre une magnifique vue mer panoramique depuis chacune des pièces à vivre. Bien d'exception grâce à sa vaste terrasse de 112 m² entourant l'appartement et sa terrasse solarium en rooftop de 126 m² avec piscine privative ! Composé d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte et îlot central, baignée de soleil grâce à sa lumière zénitale apportée par une verrière et l'ensemble de ses baies vitrées.
2 chambres avec chacune placard et salle d'eau privative.
2 toilettes.
Garage (box fermé) en sous-sol.
Copropriété de 27 lots d'habitation. Charges annuelles : 3.199 €
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 425 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 822 217 € et son prix moyen au m² est de 9 866 €/m².
L'écart de prix est de 476 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 573 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 049 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 412 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 412 €/m².
A propos de l'annonce
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