Vente Appartement 742 000 € Juan les Pins (06160)
- 85 m²
- 3 Pièce(s)
8 729 €/m²
NC
NC
2210
24/03/2023
18/04/2024
13 mois
3717292
NC
8 729 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Juan les pins " secteur pinède "
• En plein cœur de la Pinède, dans un environnement verdoyant et calme, à deux pas de toutes commodités et plages, petite résidence de standing avec piscine.
Dernier étage, vaste 3 pièces ouvrant sur large terrasse.
Ce lumineux 3 pièces est vendu avec 2 caves, cellier et 2 garages.
Réelle opportunité à saisir !
17 lots dans la copropriété. Air conditionné • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Stores électriques • Vidéophone • Piscine
Aéroport • Centre ville • Commerces • Mer • Supermarché
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Juan les Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 742 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 704 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 822 217 € et son prix moyen au m² est de 9 866 €/m².
L'écart de prix est de 476 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 573 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 049 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 412 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 412 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.edenrives.fr
- 3 Place General De Gaulle
- Antibes - 06600