Vente Appartement 1 049 000 € Juan les Pins (06160)
- 87 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
12 057 €/m²
NC
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16/02/2024
26/04/2024
2 mois
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2
12 057 €/m²
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Vente appartement juan-les-pins
Rare à la vente. Nous vous invitons à venir découvrir ce spacieux 3 pièces traversant, en avant dernier étage en Front de mer de Juan les Pins situé dans une résidence de standing. L'appartement dispose d'une entrée aménageable, une cuisine séparée, un WC indépendant, 2 grandes chambres avec vue mer, une salle de bains avec WC ainsi qu'un double séjour donnant sur une terrasse plein SUD offrant une vue du Cap d'Antibes jusqu'à l'Esterel en passant par les Iles de Lérins. Pour couronner le tout, un grand garage en sous-sol est vendu avec l'appartement. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 9192euros. (Les charges seront celles-ci jusqu'au 1er janvier 2024, elles reviendront à la normale.) Les honoraires sont à la charges du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Juan les Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 049 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 001 795 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 822 217 € et son prix moyen au m² est de 9 866 €/m².
L'écart de prix est de 476 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 573 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 049 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 412 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 412 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.conseilplusimmobilier.com
- 12 Avenue Principal Pastour
- Antibes - 06600