Vente Appartement 434 000 € Juan les Pins (06160)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 815 €/m²
NC
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10644
08/04/2024
27/04/2024
22 jour
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3
4 815 €/m²
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Appartement antibes 4 pièce(s) 91 m2,
EXCLUSIVITÉ HOME-IMMO avec visite virtuelle et frais réduits!! Renseignements & Visites Contactez Damien Balan au 06 28 42 17 96. Coup de coeur!! Bel appartement 4 pièces traversant avec vue dégagée dans une résidence de bon standing avec gardien et espace verts, surface de 91m2 dont une pièces de vie salon - cuisine -séjour de 34m2 donnant sur une terrasse de 15m2 exposé sud/ouest, trois chambres, deux salles d'eau, un toilette indépendant et une grande cave. Nombreuses places de parkings, avec facilité pour stationner 2 véhicules, parking visiteur et emplacement scooter.
Un portail piéton vous donne accès à la gare, commerces et plages de Juan-les-Pins en seulement 4 min à pieds.
Environnement résidentiel au calme et sécurisé avec vidéosurveillance.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 434 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 410 130 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 964 875 € et son prix moyen au m² est de 10 307 €/m².
L'écart de prix est de 785 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 495 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 200 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 13 200 €/m².
A propos de l'annonce
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