Vente Appartement 870 000 € Juan les Pins (06160)
- 97 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
8 956 €/m²
NC
97 m²
.MG3991
12/04/2024
23/04/2024
17 jour
13000628
2
8 956 €/m²
NC
97 m²
Appartement 4 pièces **vue mer panoramique**
Magnifique appartement de 4 pièces situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble avec une vue mer panoramique à couper le souffle. Cet appartement spacieux offre 2 chambres généreuses, une salle de bains, une salle d’eau et 2 toilettes pour votre confort. Profitez de deux terrasses ensoleillées, d'une loggia paisible et d'un séjour double et traversant offrant une luminosité exceptionnelle. La cuisine est séparée, idéale pour les passionnés de cuisine. De plus, ce bien unique dispose d'un dressing, d'un vestibule et d'une belle entrée, ajoutant une touche d'élégance à votre vie quotidienne. L'appartement comprend également deux caves pour le stockage supplémentaire. En sus du prix, vous avez la rare opportunité d'acheter deux garages, assurant un stationnement sécurisé pour vos véhicules. L'emplacement de cet appartement est tout simplement exceptionnel. Niché très proche de la pinède de Juan-les-Pins, vous pourrez profiter de la nature environnante tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. L'immeuble est doté d'un gardien assurant la sécurité et le bien-être des résidents. Ce produit rare sur le marché immobilier offre un cadre de vie idyllique, entre le charme méditerranéen, la vue imprenable sur la mer et le confort absolu. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix en bord de mer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Muriel GHISI - 0659813508 ou ghisi@isitimmo.net
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Juan les Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 870 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 830 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 964 875 € et son prix moyen au m² est de 10 307 €/m².
L'écart de prix est de 785 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 495 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 200 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 13 200 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0