Vente Maison 899 000 € Juan les Pins (06160)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
7 817 €/m²
NC
NC
84175012
11/04/2024
14/05/2024
1 mois
12991766
NC
7 817 €/m²
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Villa 4 pieces juan les pins
- Juan-Les-Pins : "Tramontane", cette villa offre une proximité idéale avec tous les agréments de la vie quotidienne. Imaginez vous vivre ici, à quelques pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des plages de sable.
Caractéristiques:
Surface habitable: 115 m²
Surface terrain: 510 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Exposition: Sud
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière d’environ 50 m², une cuisine ouverte et une arrière-cuisine, une chambre de plain-pied, un wc séparé avec possibilité de faire une salle d'eau. À l’étage, une chambre, une salle d'eau, une suite parentale avec son grand dressing, terrasse.
Le terrain de 510 m² abrite une piscine chauffée, une terrasse orientée Sud, ainsi qu’un espace barbecue. De plus, vous pouvez rentrer de nombreux véhicules en plus du garage, ajoutant une note pratique et fonctionnelle à cette villa.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 899 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 858 545 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 029 750 € et son prix moyen au m² est de 10 190 €/m².
L'écart de prix est de 211 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 884 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 095 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 190 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 190 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.bgtransactions.com
- 1B Rue De La Republique
- Antibes - 06600