Vente Maison 925 000 € Juan les Pins (06160)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
8 043 €/m²
NC
NC
83159640
07/08/2023
05/05/2024
9 mois
6928756
NC
8 043 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
La colle badine - maison individuelle exceptionnelle avec piscine à vendre !
Opportunité rare à saisir à Antibes - La Colle/Badine proche du centre à pied.
Cette splendide maison individuelle, d'une surface habitable d'environ 120m², vous séduira par son magnifique jardin ensoleillé de 550m², agrémenté d'une piscine offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest.
Le rez-de-chaussée propose un séjour spacieux avec cuisine américaine ainsi qu'une salle à manger donnant accès à une belle terrasse surplombant une superbe piscine.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC invité. Une véranda aménagée en quatrième chambre avec salle de bain et WC ajoute une touche supplémentaire à cette demeure.
L'ensemble est complété par un abri pour voitures, trois places de stationnement, un chalet en bois et une cave en sous-sol, offrant un confort optimal.
La situation exceptionnelle de la maison, à la fois paisible et lumineuse, vous permet de rejoindre rapidement le centre-ville en seulement 5 minutes à pied.
Cette propriété unique en son genre représente une opportunité extraordinaire à ne pas manquer ! Nous vous invitons à la visiter rapidement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Juan les Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 925 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 883 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 029 750 € et son prix moyen au m² est de 10 190 €/m².
L'écart de prix est de 211 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 884 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 095 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 190 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 190 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.luxrentals.fr
- 85 Boulevard Francis Meilland
- Antibes - 06160