Vente Maison 4 490 000 € Juan les Pins (06160)
- 219 m²
20 502 €/m²
850 m²
NC
4177101
27/08/2022
05/04/2024
20 mois
3009895
NC
20 502 €/m²
850 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villa contemporaine avec vue mer panoramique – cap d’antibes
À deux pas des plages, splendide villa contemporaine d’environ 220 m² bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer. Elle offre un grand salon/salle à manger, un bureau, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une terrasse sur le toit d’environ 120 m².
Appartement indépendant composé d’un salon, d’une cuisine et de 2 chambres.
2 studios indépendants. Beau jardin d’environ 850 m² avec piscine.
Garage.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Juan les Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 287 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 095 500 € et son prix moyen au m² est de 15 466 €/m².
L'écart de prix est de 2 590 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 900 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 758 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 15 745 €/m², et la plus chère, qui est de 20 502 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 32
- Nb. de vues uniques : 32
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.wretmanestate.com
- 19 Rue Des Serbes
- Cannes - 06400