Vente Maison
3 290 000 €
Juan les Pins (06160)
- 220 m²
- 7 Pièce(s)
15 818 €/m²
NC
NC
4191280
08/11/2021
05/04/2024
29 mois
2007874
NC
15 818 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Belle villa vue mer – cap d´antibes
Belle villa provençale en bord de mer de 220 m² habitables avec 1200 m² de jardin.
Au rez-de-jardin, vous trouvez un grand salon lumineux avec accès à une belle terrasse, une cuisine bien équipée, des rangements et des toilettes.
L’étage se compose de 4 chambres avec 3 salles de douche et toilettes, ainsi que d’un dressing.
Le jardin offre des citronniers, abricotiers, orangers et oliviers.
De plus, vous trouverez une piscine, un pool house avec douche et toilettes, une cuisine extérieure et une jolie terrasse avec une vue adorable sur la Méditerranée.
Espace pour plusieurs voitures et un garage.
Proche de la vieille ville et de toutes les commodités, mais surtout à 30 mètres de la mer !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Juan les Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 141 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 095 500 € et son prix moyen au m² est de 15 466 €/m².
L'écart de prix est de 2 590 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 900 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 758 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 15 745 €/m², et la plus chère, qui est de 20 502 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 41
- Nb. de vues uniques : 41
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.wretmanestate.com
- 19 Rue Des Serbes
- Cannes - 06400