Vente Maison 3 490 000 € Juan les Pins (06160)
- 236 m²
- 7 Pièce(s)
14 788 €/m²
NC
NC
CT2915VM
13/05/2023
19/05/2024
12 mois
4268472
NC
14 788 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Cap d'antibes, propriete vue mer exceptionnelle, piscine
- BAISSE PRIX ! CAP D'ANTIBES. Face mer, vue panoramique. Très jolie villa provençale d'environ 236 m², offrant belles prestations avec son agréable jardin de 1 115 m² et sa piscine chauffée de 10 m x 4 m. Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour et salle à manger donnant sur une belle terrasse, une cuisine entièrement équipée, toilettes. 2 chambres avec salle de douche. A l'étage: chambre avec salle d'eau et toilettes. Rez-de-jardin: 3 chambres avec salle de douche et WC dont une très belle chambre de maître avec sa salle de bains - douche et WC. Une buanderie, un dressing. Garage et parking. L'accès plage est à 30 m. Réf : CT2915VM
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Juan les Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 332 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 086 000 € et son prix moyen au m² est de 15 466 €/m².
L'écart de prix est de 2 590 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 900 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 758 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 15 745 €/m², et la plus chère, qui est de 20 502 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.capitoleinternational.com
- 82 Boulevard De La Croisette
- Cannes - 06400