Vente Maison 1 785 000 € Juan les Pins (06160)
- 320 m²
- 14 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
5 578 €/m²
NC
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84591877
20/04/2024
02/05/2024
13 jour
13035723
8
5 578 €/m²
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Nouveau !! juan les pins centre ,plage 100m. rare villa 320m2 ,patio avec piscine , calme
Au cœur du centre-ville, au calme absolu, cette spacieuse maison de ville de 320 m² offre un refuge urbain idéal, à seulement 100 mètres de la plage. Son charmant patio, agrémenté d'une piscine , invite à la détente et à la convivialité. Au rez de chausée: Une entrée ,deux salons chaleureux et élégants, une salle à manger lumineuse dotée d'une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un bureau fonctionnel. Un studio indépendant avec son propre accès ajoute un espace privé
A l’étage, les 8 chambres invitent au repos, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche et toilettes . Cette villa, décorée avec soin et raffinement, est équipée de la climatisation , de fenêtres à double vitrage pour une tranquillité optimale, d'une buanderie pour plus de commodité et d'une cave spacieuse pour répondre à tous les besoins de stockage. Une véritable opportunité au cœur de la ville, offrant un emplacement privilégié au centre de Juan les pins.
Ce bien immobilier peut représenter un fort potentiel de rentabilité locative pour un investissement judicieux
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 785 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 704 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 044 167 € et son prix moyen au m² est de 11 645 €/m².
L'écart de prix est de 3 215 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 785 000 €, et celle la plus chère, qui est de 5 000 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 418 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 9 249 €/m², et la plus chère, qui est de 17 667 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.capazurestate.com
- 20 Avenue De Pierval
- Cannes - 06400