Vente Maison 6 450 000 € Juan les Pins (06160)
- 420 m²
15 357 €/m²
1 936 m²
NC
4177341
27/08/2022
05/04/2024
20 mois
3009899
NC
15 357 €/m²
1 936 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Belle villa provençale – cap d’antibes
Située dans le secteur prisé du Cap d’Antibes, une belle villa provençale d’une superficie d’environ 420 m².
Elle se compose sur 2 niveaux comme suit :
– au rez-de-jardin : un hall d’entrée, un séjour ouvert sur une terrasse avec vue mer, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres avec salle de bains / salle d’eau en suite, une chambre de maître avec salle de bains en suite.
– au niveau -1 : une salle de sport, un dressing, une salle de jeux, un salon de massage, un hammam, un bureau, une chambre avec salle d’eau et une cave à vin.
Une piscine chauffée, un pool house avec une cuisine d’été, WC et douche, abri de voiture et garage complètent également ce bien.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Juan les Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 6 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 6 159 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 044 167 € et son prix moyen au m² est de 11 645 €/m².
L'écart de prix est de 3 215 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 785 000 €, et celle la plus chère, qui est de 5 000 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 16 667 €/m², et la plus chère, qui est de 17 667 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.wretmanestate.com
- 19 Rue Des Serbes
- Cannes - 06400