Vente Appartement
2 199 000 €
Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 153 m²
- 4 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
14 418 €/m²
NC
NC
KOSMIC801
20/06/2023
18/05/2024
11 mois
5356305
1
14 418 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Roquebrune cap martin - le kosmic
NOUVELLE REALISATION à 300 mètres des plages! en plein coeur de Roquebrune Cap-Martin
Elégante résidence moderne offrant 18 appartements exclusifs de standing qui ont le privilège de plus en plus rare d'associer l'intimité d'un quartier très recherché et l'accès immédiat à la mer ainsi qu'à toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants, transports en communs) un cadre de vie en tous points exceptionnel!
C'est dans ce contexte que nous vous proposons un 4 Pièces au 8° étage et dernier étage de 158.72 m2 avec une grande terrasse de 88.45 m2 et une vue mer panoramique. 2 Double parking sous-sol inclus dans le prix.
Frais de notaire réduits
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 100 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 197 873 € et son prix moyen au m² est de 9 691 €/m².
L'écart de prix est de 1 096 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 693 600 €, et celle la plus chère, qui est de 1 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 853 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 853 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
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