Vente Appartement 1 480 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 154 m²
- 4 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
9 599 €/m²
NC
154 m²
L17026
05/04/2024
01/05/2024
28 jour
12964578
1
9 599 €/m²
NC
154 m²
Appartement quatre pieces dernier etage roquebrune cap martin vue mer
Appartement d'exception à vendre de quatre pièces au 6ème et dernier étage avec deux grandes terrasses et un garage. Ce bien entièrement rénover se trouve dans une copropriété avec ascenseur et interphone, charges courantes annuelles 4763 euros. Cet appartement de 154,19 m² bénéficie d'une magnifique vue mer et se compose d'une entrée avec un bureau, une séjour avec coin cuisine et salle à manger, trois chambres dont une avec dressing et salle de bains avec wc, une salle de bains avec wc, un wc indépendant, un garage. ce bien se situe sur la commune de ROQUEBRUNE CAP MARTIN quartier de carnoles, à proximité de toutes les commodités et du bord de mer. idéal pour un achat en résidence principale ou bien un pied à terre exceptionnel en résidence secondaire.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 480 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 406 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 307 444 € et son prix moyen au m² est de 9 691 €/m².
L'écart de prix est de 1 074 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 716 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 853 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 853 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0