Vente Appartement 2 356 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 157 m²
- 5 Pièce(s)
15 006 €/m²
NC
NC
1426827-1
16/11/2023
16/05/2024
6 mois
9908723
NC
15 006 €/m²
NC
NC
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Appartement 5 pièces de 157 m² à roquebrune-cap-martin (06190)
iad France - Kamel Hazmiri vous propose : Bienvenue aux, Roquebrune-Cap-Martin aux Alpes Maritimes (06) à 17 minutes en voiture de Monaco, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cadre exceptionnel et vous propose cet appartement sur deux niveaux ultra moderne en résidence où sont aménagés sur le toit-terrasse, la piscine et le solarium , ceci vous promettent des pauses hautement de?licieuses , salle de sport et un panorama exceptionnel sur la baie de la Méditerranée , ville composée de trois quartiers : le village, la Bouverie et les Issambres. C'est un appartement type T5, dispose de 3 Chambres un salon salle à manger de 54.86 mètres carrés environ , 4SDB , 1WC, , se compose d'un parking en sous sol et une surface habitable totale de 157.38m m² environ , sera destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Cet appartement est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Roquebrune-Cap-Martin (06).N'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kamel Hazmiri EI (ID 79713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 924138308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 356 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 249 980 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 197 873 € et son prix moyen au m² est de 9 691 €/m².
L'écart de prix est de 1 096 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 693 600 €, et celle la plus chère, qui est de 1 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 853 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 853 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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