Vente Appartement 2 250 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
14 063 €/m²
NC
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15084
07/03/2024
26/04/2024
1 mois
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4
14 063 €/m²
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A 10 minutes de monte-carlo - beaux appartements avec vue mer panoramique
Au sein d'une résidence de luxe récente avec piscine, à proximité immédiate de Monte-Carlo, un ensemble de deux beaux appartements bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et d'un toit-terrasse.
Le premier est une villa-toit disposant de vastes espaces de vie, de trois chambres, et de 2 terrasses très large de plus de 100 m2 chacune.
Le second est un 2 pièces à l'étage inférieur avec salon/cuisine américaine, une chambre avec salle de bain ens suite, une terrasse sud et une place de parking.
L'ensemble est très bien aménagé et bien entretenu avec des prestations particulièrement luxueuses.
Classe énergie : C - Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 042€ et 1 410€ et Classe énergie : C - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479€ et 647€ (année de référence 2021). Ref. 15084
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 148 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 31 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 951 258 € et son prix moyen au m² est de 12 873 €/m².
L'écart de prix est de 1 365 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 625 000 €.
L'écart du prix au m² est de 15 006 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 15 006 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.riviera-lifestyle.com
- 2721 Chemin De Saint Claude
- Antibes - 06600