Vente Appartement 3 200 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 162 m²
- 5 Pièce(s)
19 753 €/m²
NC
NC
5457717
30/05/2021
05/04/2024
35 mois
1430140
NC
19 753 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Grand hôtel du cap martin, pied dans l’eau – roquebrune cap martin
Magnifique appartement bourgeois de 162 m² avec les balcons plein sud. Cet appartement après les travaux offre de belles prestations et finitions, de beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond. Grand Hôtel du Cap Martin a été construit en 1891 par l’architecte danois Hans-Georg Tersling. Les façades Belle époque ont été restaurées en 2020.
L’appartement comprend un hall d’entrée, une grande cuisine équipée avec salle à manger, un salon avec deux balcons et vue mer, une chambre de maître avec sa salle de bain et mezzanine, 3 chambres, 2 salles d’eau, wc invités, dressing dans chaque chambre. Concierge, parc privé de 5 hectares, 3 courts de tennis en terre battue, piscine de 33 m, plage privative, aire de jeux pour enfants, plusieurs places de parking complètent cet appartement exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 056 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 915 441 € et son prix moyen au m² est de 12 873 €/m².
L'écart de prix est de 1 365 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 625 000 €.
L'écart du prix au m² est de 15 006 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 15 006 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 35
- Nb. de vues uniques : 34
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.wretmanestate.com
- 19 Rue Des Serbes
- Cannes - 06400