Vente Appartement 750 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 172 m²
- 8 Pièce(s)
4 942 €/m²
NC
NC
4246
11/06/2022
14/02/2024
23 mois
2756433
NC
4 942 €/m²
NC
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Immobilier menton annonciade partie de maison 8 pieces terrasses piscine
- Menton, a quelques minutes du centre et de la mer, partie de maison en duplex et dernier étage, avec accès indépendant et parkings privés. Nombreux parkings pour visiteurs à l'extérieur. Environ 100 m² de belles terrasses carrelées, très ensoleillés, agrémentées d'une petite piscine hors sol, barbecue et four à pizza, ainsi qu'un avocatier, olivier et plantes grasses, le tout à l'entretien très facile. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec vestibule, 2 chambres dont une suite parentale avec une très grande salle de bains avec douche à l'italienne, salle d'eau indépendante et 2 WC, un immense séjour avec cuisine à vue, un beau salon avec cheminée qui s'ouvre sur une première grande terrasse et un long balcon; une deuxième spacieuse terrasse est accessible a l'opposé de la construction; la surface interne environ 140 m². A l'étage, un grand dégagement faisant office de petit salon, 3 chambres et salle de bains avec baignoire et 1 WC, un dressing avec bel espace de rangement. surface: environ 60 m². Exposition totale : est-sud-ouest-nord. Grandes ouvertures, ensoleillement total.
Appartement ayant l'allure véritable d'une villa indépendante que vous allez adorer! Affaire unique à ne pas rater!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 712 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 928 088 € et son prix moyen au m² est de 12 873 €/m².
L'écart de prix est de 1 145 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 480 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 625 000 €.
L'écart du prix au m² est de 15 006 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 15 006 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiltrend.com
- 32 Rue De La Republique
- Menton - 06500