Vente Appartement 3 990 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 180 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
22 167 €/m²
NC
NC
24/04/2024
04/05/2024
11 jour
13052674
4
22 167 €/m²
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Roquebrune cap martin - appartement vue mer panoramique - 4 chambres - piscine - garages
A seulement 2 minutes de Monaco, luxueuse résidence privée offrant une vue mer unique sur la baie de Roquebrune et Monaco.
L'appartement aux prestations haut de gamme, se situe au deuxième étage d'un programme neuf de 3 appartements seulement à l'architecture contemporaine.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon/salle à manger, d'une cuisine tout équipée, le tout donnant sur une vaste terrasse face à la mer. Une chambre de maitre en suite vue mer avec dressing et salle de bain, 3 autres chambres en suite ainsi que d'une buanderie.
L'appartement dispose également d'une très grande cave et deux parkings intérieurs privés.
Une vaste et magnifique piscine, un spa et une salle de sport agrémentent cette résidence privée.
Un jardin arboré d'essences méditerranéennes vient s'intégrer parfaitement à cette luxueuse construction neuve.
Cette résidence privée vous assure une tranquillité et une sécurité optimale.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 810 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 939 344 € et son prix moyen au m² est de 12 873 €/m².
L'écart de prix est de 1 365 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 625 000 €.
L'écart du prix au m² est de 15 006 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 15 006 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400