Vente Appartement 259 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 2 Pièce(s)
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08/05/2024
17/05/2024
12 jour
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Roquebrune cap martin – 2 pièces avec terrasse et garage.
A 150 m des plages et des commerces, dans une résidence de standing avec gardien, au sixième étage agréable 1/2 pièces de 36 M² bénéficiant d’une large terrasse de 12 M² en exposition sud disposant d’une appréciable vue Mer. L’ appartement est en excellent état et se compose de la manière suivante : entrée avec placard, séjour, cuisine équipée, chambre, salle d’ eau avec wc et bidet et débarras. Climatisé. Local vélos au rdc. Possibilité garage en sus.
A 150 mt dal mare, vendesi in uno stabile di pregio, al penultimo piano, grazioso bilocaletto di 36 M² con bel terrazzo di 12 M² e vista mare e possibilità garage. L’ alloggio è composto da un ingresso con armadio, un soggiorno, una cameretta, una cucina attrezzata, un bagno con wc e bidet ed uno sgabuzzino. Ottimo stato, climatizzato. Locale per le bici nel condominio. Parcheggio per le bici al piano terra. Possibilità di acquistare un garage.
150 m from beaches and shops, in a luxury residence with caretaker, on the sixth floor, pleasant 1/2 room apartment of 36 M² benefiting from a large terrace of 12 M² facing south with an appreciable sea view. The flat is in excellent condition and comprises: entrance with cupboard, living room, fitted kitchen, bedroom, shower room with wc and bidet and storage room. Air conditioning.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://republique-beausoleil.fr
- 20 Boulevard De La République
- Beausoleil - 06240