Vente Appartement 1 790 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 950 €/m²
NC
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16/02/2024
15/05/2024
3 mois
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4
8 950 €/m²
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Eblouissant duplex de 200 m² en front de mer à roquebrune-cap-martin
A vendre Aples-Martimes.Situé à Roquebrune-Cap-Martin (06190) ce duplex exceptionnel occupe les 8e et 9e étages, dans une résidence sécurisée en bord de mer. Avec 4 chambres dotée de sa salle-de-bains ou salle d'eau privative, ce bien offre un confort inégalé. Profitez de 4 terrasses, offrant des vues imprenables sur la mer et montagne, totalisant plus de 115 m². Ce somptueux séjour et salle à manger de plus de 52 m², s'ouvrent majestueusement sur la terrasse côté sud, offrant des panoramas imprenables sur la mer Méditerranée. Un garage spacieux de près de 25 m², 2 parkings extérieurs et une cave complètent les commodités. A deux pas de la plage, cet appartement unique sur Roquebrune-Cap-Martin, offre une opportunité rare. Prévoir quelques travaux de rénovation. Photos non contractuelles. Surface CARREZ : 196.29 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 111. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 8 416 . Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF MANDAT IMMOLIAISON - Réseau ABESSAN - LECHEVALLIER Cathy - (06 80 18 69 06) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 911 317 907 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 790 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 709 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 909 121 € et son prix moyen au m² est de 12 873 €/m².
L'écart de prix est de 1 145 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 480 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 625 000 €.
L'écart du prix au m² est de 15 006 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 15 006 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1