Vente Appartement 3 920 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 210 m²
- 7 Pièce(s)
16 667 €/m²
NC
NC
VA342
20/07/2022
26/01/2024
21 mois
2902238
NC
16 667 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Roquebrune cap martin • exceptionnel penthouse de 210m²
Sur le Cap Martin, au dernier étage d'une petite copropriété de standing composée de seulement 3 appartements, luxueux appartement penthouse.
Cette villa sur le toit a été luxueusement rénovée en 2020.
Elle jouit d'un emplacement de choix avec un accès privatif au sentier du littoral de Roquebrune Cap Martin.
Cet appartement bénéficie de tous les avantages d'une villa.
Il s'organise de la façon suivante:
• Un penthouse de 130m²
• Un loft 2 pièces de 50m²
• Un studio de service de 30m²
• Toit Terrasse 100m²
• 5 Parkings sécurisés
• 2 Caves
• Accès direct par ascenseur
Prestations très haut de gamme et domotique.
Cadre discret et environnement naturel.
Proximité immédiate de Monaco.
Appartement-Villa | Rénovation Luxe | Parc | Piscine | Tennis
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 920 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 743 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 3 310 294 € et son prix moyen au m² est de 15 000 €/m².
L'écart de prix est de 3 410 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 790 000 €, et celle la plus chère, qui est de 5 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de 16 667 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 16 667 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.benjaminpratt.com
- 4 Avenue Des Anciens Combattants En Afn
- Cap D'Ail - 06320