Vente Appartement 3 350 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 266 m²
- 9 Pièce(s)
12 594 €/m²
NC
NC
E15621
03/04/2024
06/05/2024
1 mois
12955075
NC
12 594 €/m²
NC
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Rare - magnifique appartement roquebrrune
Référence E15621 — Situé dans le village historique de Roquebrune Cap Martin, cet appartement atypique au charme rare d'une superficie de 266 m2 environ est constitué sur plusieurs niveaux de 4 chambres avec chacune sa salle d'eau/wc (3 douches, 1 baignoire), de toilette invités séparé, de 4 pièces au cachet intemporel pouvant être utilisées comme bureau, salon de lecture..., d'un très beau salon salle à manger agrémenté d'une cheminée en pierre et d'une cuisine fonctionnelle aux voutes et pierres d’origine.
Les différents niveaux sont desservis par un ascenseur et par des escaliers dont l'un d'entre eux est en pierres de Jérusalem. Au fur et à mesure que vous prendrez de la hauteur, la vue sur la mer, la Principauté de Monaco, la pointe du Cap Martin et le Mont Agel s'intensifie et devient imprenable depuis les deux terrasses.
Des matériaux de qualité (stuc vénitien aux murs, plancher bois au sol, des installations modernes (climatisation réversible système UNICO, adoucisseur d'eau), un mobilier et une décoration de caractère parfaitement adaptés au lieu et laissés sur place caractérisent ce magnifique bien.
Deux places de parking à la location sont à disposition.
Afin de vous imprégner au mieux de ce lieu chargé d'histoire, une visite s'impose
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 199 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 3 310 294 € et son prix moyen au m² est de 15 000 €/m².
L'écart de prix est de 3 410 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 790 000 €, et celle la plus chère, qui est de 5 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de 16 667 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 16 667 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.dynamic-immo.fr
- 201 Avenue Aristide Briand
- Roquebrune Cap Martin - 06190