Vente Appartement 176 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 29 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 069 €/m²
NC
NC
1471342
15/02/2024
16/05/2024
3 mois
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1
6 069 €/m²
NC
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Studio 1 pièce de 29 m² à roquebrune-cap-martin (06190)
iad France - Anne Michelet vous propose : Studio de 29 m2, rénové, climatisé, entièrement meublé, avec cuisine équipée, espace nuit séparé, salle de douche et WC.
Situé en RDC de la résidence mais correspondant à un 1er étage, ce studio bénéficie d'une belle terrasse de près de 7 m2 exposée Est, sans vis à vis avec vue dégagée sur les collines.
La résidence, sécurisée, se situe dans le secteur du Val de Gorbio, au calme tout en étant à moins de 5 minutes d'un supermarché, de l'hôpital La Palmosa, du centre de Carnoles et du bord de mer.
Arrêt de bus au pied de l'immeuble.
Faibles charges. Nouveau DPE en cours.
Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence au prix de 25.000 euros.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 127 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michelet EI (ID 79942), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842574998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 82 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 176 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 165 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 56 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 169 133 € et son prix moyen au m² est de 7 278 €/m².
L'écart de prix est de 72 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 143 000 €, et celle la plus chère, qui est de 215 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 652 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 652 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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