Vente Appartement 240 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 32 m²
7 500 €/m²
NC
NC
188444AG
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13107284
NC
7 500 €/m²
NC
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Roquebrune-cap-martin (06190) | appartement de 32.00 m² | type 1 | 240000 € | référence: 188444ag
ROQUEBRUNE CAP MARTIN- Front de Mer- Studio de 32m2 avec terrasse
Situé au 4eme et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il est disposé comme suit : une vaste salle de vie ouvrant sur la terrasse vue mer, une cuisine indépendante de 7m², une salle de bain, toilettes indépendantes .
Situé en Front de Mer sur le bras du Cap Martin, l'appartement dispose d'une magnifique vue sur la mer, la baie, et tout le bord de mer de Roquebrune et Menton.
De par son agencement en F1, ce studio pourrait être transformable en T2 .
L’appartement est équipé d'une climatisation ainsi que de radiateurs collectifs.
Une cave complète le bien.
Les charges s’élèvent à 99€/mois, elles comprennent les charges communes générales, l’ascenseur, le chauffage au gaz ainsi que l’eau chaude, L’eau froide et les fonds de travaux.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1188 € soit 99 € par mois Honoraires à la charge du vendeur
Pas de procédure en cours Le bien est soumis au statut de la copropriété « Information DPE : logement à consommation énergétique excessive »
Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Angèle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 169 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 72 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 43 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 250 414 € et son prix moyen au m² est de 6 857 €/m².
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 235 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 235 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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