Vente Appartement 3 200 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 350 m²
- 5 Pièce(s)
4 500 €/m²
NC
NC
3985706
06/08/2022
07/05/2024
21 mois
2953630
NC
4 500 €/m²
NC
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Roquebrune cap martin le plateau du cap
Rare, dans une résidence de stanting entièrment close,sécurisée et gardiennée, disposant d'un parc paysagé, d'une piscine et d'un court de tennis, avec accès direct sur le sentier Le Corbusier. Ce superbe Loft entièrement réalisé en 2009 propose une pièce à vivre, avec cuisine américaine, de plus de 120m2, éclairée par de grandes baies donnant sur le parc et la mer. Ses 350m2 habitables, répartis sur deux niveaux, lui permettent d'offrir à la fois de grands volumes, conformes à l'esprit loft, et des espaces privés, dont trois chambres disposant chacune de dressing et de salle de bains complètes. Enfin, une salle de jeux, un home cinema et un spa complètent ce produit d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 056 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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