Vente Appartement 420 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
10 500 €/m²
NC
NC
83628883
20/11/2023
03/05/2024
5 mois
10040003
NC
10 500 €/m²
NC
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2 pièces terrasses 3 parkings
• Roquebrune proche Saint Roman - Monaco
En exclusivité.
Situés face à la mer à seulement, quelques pas de la plage de sable du golfe Bleu dans la baie de Roquebrune, accessible à pied.
Ce bel appartement de 2 pièces avec une grande terrasse de 31 m², une magnifique vue panoramique sur la mer Méditerranée, l'appartement est traversant sur deux terrasses.
Beau 2 pièces avec une grande terrasse de 31 m² composé: hall d'entrée, séjour avec vue mer , une cuisine semi-ouverte, une chambre avec dressing donnant sur une terrasse, une salle de douches/WC avec fenêtre, vendu avec 3 places de parking Estimation locative vide: 1650 €
Produit rarissime. Le calme, la senteur Méditerranéenne la vue ainsi que la position de cette belle résidence, vous séduiront dès la première visite.
DPE en attente, honoraires agence à la charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Internet • Vide sanitaire • Clôture • Éclairage extérieur • Ascenseur • Gardien • Interphone • Portail électrique • Porte blindée • Vidéo surveillance • Piscine
Bus • École primaire • Mer • Parking public • Plage • Route principale
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 137 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 53 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 320 271 € et son prix moyen au m² est de 6 928 €/m².
L'écart de prix est de 146 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 604 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 604 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.sudest-immo.com
- 203 Avenue Aristide Briand
- Roquebrune Cap Martin - 06190