Vente Appartement 380 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
9 500 €/m²
NC
NC
84237935
02/05/2024
19/05/2024
18 jour
13086641
NC
9 500 €/m²
NC
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2 pieces avec terrasse et garage
ROQUEBRUNE - CARNOLES Magnifique Appartement 2 Pièces avec Vue Mer, Grande Terrasse et Garage
Roquebrune, Quartier Carnolès, 2 Pièces avec une grande chambre, salon avec cuisine ouverte, une grande salle de bain, terrasse, et parking.
Roquebrune, quartier Carnolès a quelques pas de la plage, nous proposons à la vente un très bel appartement d'une chambre avec terrasse avec parking. Situé au 3ᵉ étage cet appartement de deux pièces bénéficie d'une exposition Est et dune vue dégager Sud sur la mer, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace intérieur en bon état se compose d'une grande chambre, rare pour un 2 pièces, et d'un séjour magnifique avec une cuisine américaine.
La grande terrasse offre un espace extérieur idéal pour profiter dès très belle journée de Roquebrune sans excès de chaleur, tout en bénéficiant de la vue panoramique. Un garage souterrain sécurisé est inclus.
La copropriété est fortement sécurisée, assurant une tranquillité d'esprit totale. L'emplacement central à deux pas de la plage et de la gare facilite l'accès aux commodités locales.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 204 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 138 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 53 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 316 622 € et son prix moyen au m² est de 6 928 €/m².
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 245 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 604 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 604 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0