Vente Appartement 244 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
6 500 €/m²
NC
NC
4342
26/04/2022
14/02/2024
24 mois
2589882
NC
6 500 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Exclusivite - menton garavan - appartement deux pièces avec terrasse et cave
- EXCLUSIVITE - MENTON GARAVAN - dans une résidence de standing, avec concierge et parc, située au calme proche de toutes commodités, nous vous proposons à la vente un appartement deux pièces traversant et lumineux comprenant: entrée, séjour avec cuisine américaine équipée, chambre avec placard et salle d'eau avec wc. Belle terrasse de 14 m² avec exposition sud-ouest et vue dégagée jardins. Cave. Possibilité d'acheter un parking en sus du prix. DPE "en cours". Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 213 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 244 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 228 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 142 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 53 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 317 102 € et son prix moyen au m² est de 6 880 €/m².
L'écart de prix est de 151 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 244 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 604 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 604 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 33
- Nb. de vues uniques : 33
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiltrend.com
- 32 Rue De La Republique
- Menton - 06500