Vente Appartement 279 720 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 47 m²
- 2 Pièce(s)
6 000 €/m²
NC
NC
1731
29/02/2024
07/05/2024
2 mois
12777290
NC
6 000 €/m²
NC
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Appartement à vendre centre ville carnoles
Situé au cœur du centre ville de Carnoles , venez découvrir cet appartement 2 pièces avec une superficie de 46,62 m², il offre un espace confortable pour vivre. Situé à proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en étant à quelques pas des plages.
L'appartement dispose d'une chambre spacieuse de 14,57 m² et d'un salon lumineux, parfait pour se détendre après une longue journée. De plus, il bénéficie d'une terrasse ensoleillée de 13,66 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une cave et un parking commun complètent le tout. Possibilité d'acquérir un garage en supplément dans copropriété voisine.
Que vous cherchiez un investissement locatif , un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou votre nid pour votre résidence principale, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 213 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 720 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 335 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 141 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 53 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 318 451 € et son prix moyen au m² est de 6 928 €/m².
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 245 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 604 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 604 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilierroquebrunecapmartin.fr
- 7 Promenade Du Cap
- Roquebrune Cap Martin - 06190