Vente Appartement 225 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 500 €/m²
NC
48 m²
V700002958
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
13031723
1
4 500 €/m²
NC
48 m²
2 pieces 50 m2 avec terrasse - plateau du cap martin
A SAISIR !
Dans le secteur privilégié du plateau du cap martin, dans une petite copropriété au calme, 2 pièces d'une superficie de 50 m2 situé en rez de chaussée et en bon état général, composé d'un salon avec cuisine américaine totalisant plus de 30 m2, une chambre avec placard, une salle de douche avec WC, une terrasse privative.
Le bien est complété par 2 caves ainsi qu'un cabanon situé sur la terrasse.
Idéal premier achat ou investissement locatif
A visiter d'urgence ( possibilité d'acquérir 70 m2 de plus en 1 er étage permettant de réaliser un duplex de 120 m2 avec terrasses, acces direct, et parkings )
Pour toute information, contact direct : 06.26.45.47.39
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 112 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 47 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 384 198 € et son prix moyen au m² est de 7 345 €/m².
L'écart de prix est de 266 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 000 €, et celle la plus chère, qui est de 545 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 907 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 907 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0