Vente Appartement 279 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 50 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 580 €/m²
NC
NC
24-036
16/10/2023
30/04/2024
6 mois
8851390
1
5 580 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement - roquebrune cap martin - 3piece(s) - 279 000€
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
En vente : venez découvrir à ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06190) dans le quartier de là plage cet appartement de 3 pièces de 50,2 m² Carrez.
Il se situe au 6e étage d'un immeuble des années 80 de bon standing de sept étages. Il est équipé d'un ascenseur.Il s'agit d'une copropriété de 155 lots avec piscine . Il est composé d'une double séjour qui donne sur un balcon des 5 m2 vue Mer,d'une cuisine aménagée équipée,une grande chambre avec des placards et une deuxième chambre plus petite ,salle de douche et WC separee L’appartement est rénové et en très bon état Proche tout les commodités et les commerces Des écoles primaires sont implantées à moins de 3 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la ligne de bus LR100 (Bien Situèe-ROQUEBRUNE CAP) ainsi que la gare Carnoles juste à côté. Les autoroutes A8 et A500 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux épiceries et trois boucheries dans les environs.
Cet appartement est à vendre pour la somme de 279 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 2 089 €.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 237 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter Suzana Haloci au 06 38 90 02 91pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à ROQUEBRUNE CAP MARTIN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 114 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 47 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 386 195 € et son prix moyen au m² est de 7 345 €/m².
L'écart de prix est de 266 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 000 €, et celle la plus chère, qui est de 545 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 907 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 907 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110