Vente Appartement 310 800 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 54 m²
- 2 Pièce(s)
5 752 €/m²
NC
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1709
29/02/2024
07/05/2024
2 mois
12777275
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5 752 €/m²
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Vente : appartement t2 (54 m² carrez) à roquebrune cap martin
Situé au coeur du centre ville de Carnoles, à proximité immédiate de tous commerces et des plages, venez découvrir cet appartement traversant de 2 pièces de 54,03 m² Loi Carrez. Il s'organisme comme suit : Un entrée avec placard, un séjour et cuisine, une chambre (14.65 m²), une salle de bains et deux toilettes. Deux terrasses (7,50 m² et 6,60 m²) viennent l'agrémenter. Il bénéficie d'une double exposition sud-est et nord-ouest. Il se situe au 4ème étage d'un immeuble des années 70 de sept étages. Il s'agit d'une copropriété de 97 lots et équipée d'un ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone. La résidence possède un chauffage collectif alimenté au gaz. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking en sous-sol. Une cave complète le tout. L'appartement se situe à deux minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. Les autoroutes A8 et A500 sont accessibles à moins de 9 km. Cet appartement a une classe énergie E (250 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée E (de l'ordre de 54 Kg CO2/m²/an). Contactez nous pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre. GEOLOCALISATION ET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES SUR NOTRE SITE
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 101 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 293 706 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 119 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 49 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 383 917 € et son prix moyen au m² est de 7 345 €/m².
L'écart de prix est de 266 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 000 €, et celle la plus chère, qui est de 545 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 907 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 907 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilierroquebrunecapmartin.fr
- 7 Promenade Du Cap
- Roquebrune Cap Martin - 06190