Vente Appartement 300 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 56 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 330 €/m²
NC
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7607236
24/11/2022
26/01/2024
17 mois
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3
5 330 €/m²
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Exclusivite - roquebrune cap martin - duplex 4 pièces 56 m2 balcon, jardinet, option garage
EXCLUSIVITE - Roquebrune Cap Martin, plateau du Cap Martin, dans une petite copropriété de standing au calme, idéalement située à quelques minutes de la plage et des commerces, joli duplex de 56,29 m² en bon état général, avec balcon, terrasse / jardinet.
Cet appartement 4 pièces, accessible par deux entrées indépendantes, se compose au premier étage d'un séjour avec cuisine ouverte intégralement équipée donnant sur balcon privatif, une chambre, toilette séparée avec lavabo, escalier pour accéder à l'étage inférieur. Au rez-de-jardin, entrée avec placard, une salle de douche avec wc, 2 chambres, dont une avec accès à la terrasse et à un joli jardinet privatif par une porte-fenêtre coulissante.
Charges de copropriété 181 €/mois (eau, ascenseur, charges communes)
Taxe foncière 1189 € / an.
CLASSE ENERGIE: 196 D
CLASSE CLIMAT: 6 B
(DPE établi le 13 novembre 2022)
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 714 € et 966 €
Option mobilier en sus.
Option garage (avec électricité) au sous-sol en supplément.
Bus au pied de la résidence.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 117 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 49 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 384 694 € et son prix moyen au m² est de 7 345 €/m².
L'écart de prix est de 266 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 000 €, et celle la plus chère, qui est de 545 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 907 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 907 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.vivre-ailleurs-immobilier.fr
- 35 Avenue De Profondeville
- Roquebrune Cap Martin - 06190