Vente Appartement 430 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 515 €/m²
NC
57 m²
VAP0000274
22/12/2023
28/04/2024
4 mois
11114753
2
7 515 €/m²
NC
57 m²
Votre appartement à roquebrune cap martin, en plein centre avec double garage, terrasse au calme et plein sud!
En exclusivité, Plein Centre, quartier Carnolès, tout à pied, plage, transports et commerces !
L'agence API est ravie de vous présenter en exclusivité ce bel appartement traversant en étage élevé avec terrasse et loggia.
Les points forts +++: un séjour avec cuisine US équipée de 27.53 m2 Carrez, une terrasse plein Sud avec vue dégagée et mer, calme absolu et un double garage (2 lots) avec cave.
Idéalement situé et extrêmement agréable, si vous cherchez du centre-ville, tout en étant au calme et avec une belle vue dégagée, cet appartement baigné de lumière est fait pour vous!
Pour toute visite, me contacter au 06.23.18.23.77.
Agencement rationnel pour cet appartement traversant de 57.22m2 Carrez avec une partie nuit comprenant 2 chambres sur loggia, une SDB et un WC séparé.
Charges mensuelles 217 € / mois, tout inclus sauf EDF. Très bonne copropriété. Prestations : store et volets roulants électriques, clim réversible, double et triple vitrage.
Exclusivité API Menton Bien soumis au statut de copropriété - Charges annuelles: 2604 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 53 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 115 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 47 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 385 402 € et son prix moyen au m² est de 7 345 €/m².
L'écart de prix est de 266 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 000 €, et celle la plus chère, qui est de 545 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 907 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 907 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
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