Vente Appartement 498 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 58 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
8 586 €/m²
NC
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15/04/2024
21/04/2024
14 jour
13010656
1
8 586 €/m²
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Appartement roquebrune cap martin (06)
Appartement de luxe dans une résidence très haut standing à Roquebrune-cap-martin.
Entre Monaco et Menton, vous serez séduit par ce T2 moderne de 58 m² avec une immense terrasse de 32 m² au 6e étage avec vue mer et ville. La résidence propose des prestations hôtelières dignes d'un palace avec une piscine sur le toit, une conciergerie et un accès sécurisé, ainsi qu'une salle de fitness. L'appartement est complété par un large garage fermé sécurisé. A deux pas des plages, profitez de vues panoramiques sur la baie et de prestations d'excellence pour clients exigeants! Rare et recherchée, cette nouvelle adresse s'épanouit au calme, d'une avenue parallèle à la promenade Cap Martin, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et des écoles. À 15 min de Monaco et de son bassin d'emplois et seulement 5 min de Menton, cette adresse privilégiée et ses nombreux services permettront à vos clients de réaliser un achat immobilier pérenne et sécurisé, idéal pour habiter, investir ou pour une résidence secondaire.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 112 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 498 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 470 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 115 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 47 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 385 402 € et son prix moyen au m² est de 7 345 €/m².
L'écart de prix est de 266 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 000 €, et celle la plus chère, qui est de 545 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 907 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 907 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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