Vente Appartement 438 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 471 €/m²
NC
NC
RCMMMC23
12/07/2023
12/05/2024
10 mois
6122424
2
7 471 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente appartement
En rez-de-jardin surélevé : Beau 3 pièces de 60m2 (environ) avec jardin compris de trois grandes terrasses de 103 m2. Trois caves sur le même niveau que l'appartement complètent ce bien. Possibilité garage fermé ou box double en supplément. L'appartement est composé : d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur terrasse, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre ouverte sur le séjour, d'une seconde chambre actuellement utilisée en dressing, d'une salle d'eau avec WC, et d'un deuxième WC indépendant. Ce produit comporte aussi de très belles prestations :
- Garage fermé - Terrasses / jardinet : 103m2
- 3 caves contiguës sur le même niveau que l'appartement
- Petite résidence sécurisée
- Proche commodités
- Doubles vitrages
- Volets roulants électriques
- Store électrique
- Eau froide comprise dans les charges
- Taxe foncière : 973€ /an
- Charges : 656,14€ /trimestre
- Eau chaude : Cumulus
- Eau froide : Collective
- Chauffage : Électrique
- Exposition : Est / Sud-Est
- Étage : Rez-de-Jardin surélevé
- État : Très bon
- Disponibilité : Libre
- Vue : Dégagée et aperçu mer Honoraires à la charge du vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 51 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 438 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 413 910 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 118 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 49 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 383 578 € et son prix moyen au m² est de 7 345 €/m².
L'écart de prix est de 266 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 000 €, et celle la plus chère, qui est de 545 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 907 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 907 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.hakkasan.immo
- 114 Chemin De Fontvieille
- La Turbie - 06320