Vente Appartement 385 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
6 303 €/m²
NC
NC
A05935
13/07/2023
09/05/2024
9 mois
6161787
NC
6 303 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 3 pièces avec grande terrasse à roquebrune-cap-martin !
Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer ? Ne cherchez plus, cet appartement de 3 pièces principales est fait pour vous ! Au rez-de-jardin d'une ravissante résidence à deux pas des plages de Roquebrune-Cap-Martin, il offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du soleil et des plaisirs balnéaires.
Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduit par le spacieux séjour de 22m2 qui vous accueille, ainsi que la cuisine séparée tout équipée. Les deux chambres de 11 m² dont une avec dressing offrent un espace confortable pour vous reposer, et la salle de bain et une douche de balnéothérapie avec WC complète le tout.
Mais c'est sur la grande terrasse en rez-de-jardin de 19 m² que vous tomberez sous le charme de cet appartement. Un véritable espace de vie en plein air, où vous pourrez dîner, déjeuner, ou simplement vous détendre en profitant du doux climat méditerranéen, tout en étant à seulement 150 mètres de la plage et à proximité des restaurants de plage. Parking collectif extérieur. Et pour couronner le tout, la commodité est au rendez-vous avec des commerces à quelques pas seulement, ainsi que la gare de Carnoles à proximité pour faciliter vos déplacements.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement plein de charme à Roquebrune-Cap-Martin et laissez-vous séduire par son emplacement idéal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 96 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 385 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 363 825 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 102 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 39 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 422 574 € et son prix moyen au m² est de 6 259 €/m².
L'écart de prix est de 303 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 200 €, et celle la plus chère, qui est de 619 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 043 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 043 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.idm.immo
- 13/15 Porte De France Résidence
- Menton - 06500