Vente Appartement 455 600 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 67 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 800 €/m²
NC
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1485266
06/03/2024
16/05/2024
2 mois
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3
6 800 €/m²
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Duplex 4 pièces de 67 m² à roquebrune-cap-martin (06190)
iad France - Thierry Plisson-Martin vous propose : Je vous proposse à la vente un appartement en duplex EN CENTRE VILLE DE CARNOLES - Superficie d’environ 67 m2 environ en duplex
- 3 chambres dont 1 à l’étage
- Terrasse d'environ 7 m2 environ - Balcon d’environ 3 m2 environ Surface totale?: 90 m2 environ
Surface habitable?: 66,8 m2 environ
Type d'appartement?: Duplex
Étage?: 1er
Nombre de pièces?: 4 [Masquer]
Entrée (3,9 m2 environ)
Séjour - Cuisine (31,9 m2 environ)
Chambre (8,6 m2 environ)
Chambre (10,0 m2 environ)
Chambre (6,3 m2 environ)
Salle d'eau/WC (3,4 m2 environ)
- Livré entièrement rénové avec des prestations de qualité : climatisation gainable, double vitrage. Cuisine à aménagée je reste à votre disposition 7/7 jours
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Plisson-Martin EI (ID 63516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878293141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 455 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 430 542 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 106 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 40 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 424 986 € et son prix moyen au m² est de 6 259 €/m².
L'écart de prix est de 303 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 200 €, et celle la plus chère, qui est de 619 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 043 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 043 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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