Vente Appartement 452 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
6 366 €/m²
NC
NC
MIV01682
01/02/2024
15/05/2024
3 mois
12435493
NC
6 366 €/m²
NC
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Construction neuve centre ville roquebrune
• Situé au 3ème étage d’une nouvelle résidence de seulement 21 logements au cœur du quartier vivant de Carnoles, à Roquebrune-Cap-Martin, ce 3 pièces vous offre des critères de confort haut-de-gamme. L'appartement d'une superficie de 71m2 + une grande terrasse de 20m2 se compose d'un séjour/cuisine ouvert sur la terrasse, dégagement vers le coin nuit comprenant 2 chambres avec accès terrasse, une salle de bains avec douche et un toilette séparé.
L'ensemble avec une exposition Nord-Est offrant une vue dégagée colline.
Vendu avec une emplacement parking.
Cuisine non installée.
Date de livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2025
La résidence prend place dans un décor intime avec un architecture contemporaine et élégante. Bordée d’espaces verts, l’adresse bénéficie du calme d’une impasse. Double vitrage • Volets roulants électriques • Ascenseur • Vidéophone • Fenêtre PVC
Bus • Centre ville • École primaire • École secondaire • Gare • Parc • Piscine publique • Plage • Supermarché
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 111 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 452 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 427 140 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 100 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 43 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 581 576 € et son prix moyen au m² est de 8 823 €/m².
L'écart de prix est de 375 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 795 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 169 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 169 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.mendesimmobilier.com
- 114 Avenue Du 3 Septembre
- Cap-d'Ail - 06320