Vente Appartement 580 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
8 292 €/m²
NC
72 m²
178409
20/06/2022
02/02/2024
22 mois
2787989
2
8 292 €/m²
NC
72 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Propriété
Situé dans Carnoles à proximité immédiate de la gare SNCF et de tous les commerces, dans une copropriété bien entretenue en dernier étage bénéficiant d'un toit terrasse d'environ 108 m2 avec vue panoramique sur la mer, 2 balcons, appartement traversant, lumineux, climatisé, d'environ 72m2, il se compose : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte ouvrant sur balcon, de 2 chambres avec dressing et balcons, d'une salle de douche, d'un WC séparé, à l'étage se trouve la cuisine d'été et la terrasse. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 111 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 580 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 551 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 100 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 43 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 581 586 € et son prix moyen au m² est de 8 823 €/m².
L'écart de prix est de 375 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 795 000 €.
L'écart du prix au m² est de 708 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 10 461 €/m², et la plus chère, qui est de 11 169 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 37
- Nb. de vues uniques : 37
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.azur-estate.com
- 7 Avenue De France Maison Osella
- Roquebrune Cap Martin - 06190