Vente Appartement 795 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 76 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
10 413 €/m²
NC
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7649180
22/04/2024
03/05/2024
11 jour
13042469
2
10 413 €/m²
NC
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Roquebrune cap martin secteur mairie
Très charmant appartement de trois pièces traversant , d'une surface de 76m2, situé dans une résidence de standing avec piscine entièrement sécurisé.
Patio d'accueil, hall d'entrée, séjour donnant sur terrasse, cuisine deux chambres avec placards, une salle de bains, une salle de douche avec son wc. Un jardin arboré Emplacement de parking en sol Une cave
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 795 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 759 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 95 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 39 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 577 998 € et son prix moyen au m² est de 8 946 €/m².
L'écart de prix est de 375 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 795 000 €.
L'écart du prix au m² est de 708 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 10 461 €/m², et la plus chère, qui est de 11 169 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.af-immobiliercaen.com
- 33 Boulevard Du General Leclerc
- Beausoleil - 06240