Vente Appartement 440 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 76 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 785 €/m²
NC
NC
V520002564
25/09/2021
23/01/2024
31 mois
1834016
3
5 785 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Rcm au calme, à moins de 800m du centre ville, beau 4 pièces de 76m² avec terrasses 57m², garage et cave
RCM à saisir, proche centre ville, l'Agence API est ravie de vous proposer ce sympathique RDJ de 76.06m² Carrez, idéal pour une famille, composé de 3 chambres à coucher, une cuisine aménagée et équipée, un séjour prolongé par une véranda, 2 grandes terrasses, 2 salles d'eau.Stores et volets roulants électriques, chauffage à inertie sèche, double vitrage, récupérateur d'eau de pluie et arrosage automatique sont autant de prestations de qualité que vous offre ce beau traversant particulièrement fonctionnel.
Vous pouvez également obtenir un espace de vie de presque 40m² en ouvrant la cuisine sur le séjour avec une véranda en suite. Vous bénéficiez d'un grand extérieur avec une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. Pas de travaux à prévoir. Une cave complète cet appartement ainsi qu'un garage en option.
Pour toute demande ou visite, contacter Sylvie au 06.23.18.23.77
Bien soumis au statut de copropriété - Charges annuelles: 2028 €
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 440 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 95 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 39 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 577 998 € et son prix moyen au m² est de 8 946 €/m².
L'écart de prix est de 375 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 795 000 €.
L'écart du prix au m² est de 708 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 10 461 €/m², et la plus chère, qui est de 11 169 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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