Vente Appartement 790 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
11 169 €/m²
NC
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7327946
29/08/2022
25/01/2024
20 mois
3012228
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11 169 €/m²
NC
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Roquebrune cap martin - 3 pièces 77 m2 terrasse 65 m2 jardin 50 m2 caves garage
Roquebrune-Cap-Martin, secteur mairie, dans résidence de haut standing avec piscine, parc, salle de sport, et gardien, au calme, spacieux appartement en rez-de-jardin, traversant, 3 pièces de 77 m2, terrasses 65 m2 et jardin de 50 m2, deux caves communicantes et garage fermé. L'appartement, se compose d'une entrée séjour de 22 m2 ouvrant sur terrasse/jardin, salle à manger de 16 m2 pouvant être transformée en chambre, cuisine de 11 m2, chambre de 13 m2 ouvrant sur jardin à l’arrière, salle de douche, salle de bains et wc séparé. Charges mensuelles 250 €/mois (piscine, tennis, concierge, salle de sport, eau chaude, eau froide, ascenseur, et charges communes) Taxe foncière 743 €/an. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur
CLASSE ENERGIE DPE: 234 D
CLASSE CLIMAT GES: 7 B
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1120 € et 1580 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 790 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 754 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 101 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 43 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 580 392 € et son prix moyen au m² est de 8 823 €/m².
L'écart de prix est de 375 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 795 000 €.
L'écart du prix au m² est de 708 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 10 461 €/m², et la plus chère, qui est de 11 169 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 35
- Nb. de vues uniques : 35
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.vivre-ailleurs-immobilier.fr
- 35 Avenue De Profondeville
- Roquebrune Cap Martin - 06190