Vente Appartement 840 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 85 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
9 882 €/m²
NC
NC
7269128
26/07/2022
05/02/2024
21 mois
2918593
2
9 882 €/m²
NC
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Roquebrune cap martin – 3 pièces 85 m2 terrasse 25 m2 garage et 2 caves
EXCLUSIVITÉ - Roquebrune Cap Martin, bord de mer, dans résidence sécurisée, en étage élevé, spacieux appartement 3 pièces d'angle de 85 m2, vue mer, entièrement rénové, dans un style contemporain, avec terrasse de 25 m2, grand garage avec électricité et porte automatique, et 2 caves. Cet appartement lumineux, en parfait état, exposé sud-est, bien agencé, se compose d'une entrée avec rangements, d’un spacieux séjour de 37 m2 ouvrant sur terrasse, cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres de 12 et 13 m2 avec dressing, salle douche avec fenêtre et WC, salle de bains avec fenêtre et wc. Prestations : climatisation réversible indépendante dans le séjour et chambres, fibre, stores et volets électriques. Taxe foncière 996 €/an
Charges 245 €/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur et charges communes). Commerces et bus au pied de la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. A visiter sans tarder
CLASSE ENERGIE DPE: 279 E
CLASSE CLIMATGES: 65 F
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2015: 1 622 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 55 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 840 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 802 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 50 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 729 000 € et son prix moyen au m² est de 8 775 €/m².
L'écart de prix est de 305 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 535 000 €, et celle la plus chère, qui est de 840 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 9 882 €/m², et la plus chère, qui est de 9 882 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 31
- Nb. de vues uniques : 31
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.vivre-ailleurs-immobilier.fr
- 35 Avenue De Profondeville
- Roquebrune Cap Martin - 06190