Vente Appartement 913 000 € Roquebrune-Cap-Martin (06190)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
10 640 €/m²
NC
NC
6906243
23/04/2022
05/04/2024
24 mois
2580012
NC
10 640 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Programme neuf – roquebrune-cap-martin
Situé en plein centre-ville et à 100m des plages de Roquebrune Cap-Martin, agréable ville balnéaire entre Menton et Monaco, venez découvrir ce superbe programme neuf contemporain. Cette future résidence de standing dans un style élégant et épuré propose des prestations et services de qualité telles qu’une piscine sur le toit, un service de conciergerie, une salle de sport, et des terrasses, balcons ou loggias pour chaque appartement.
Les espaces extérieurs offrent de splendides vues dégagées sur la mer et la ville. Le toit terrasse offre un point de vue unique entouré de la mer, idéal pour profiter d’une baignade ensoleillée bercée par la méditerranée. Wretman Estate a le plaisir de vous proposer des 2 pièces à partir de 313.000€, des 3 pièces à partir de 407.000€, un 4 pièces à partir de 913.000€ et des 5 pièces/duplex à partir de 1.027.000€.
Chaque appartement comprend un stationnement. Ce 4 pièces de 85,81m² propose une terrasse de 22,37m².
Cette résidence de standing à venir offre un cadre de vie d’exception au calme, à deux pas de la mer et des commerces. Contactez notre agent pour plus d’informations.
LIVRAISON A PARTIR DU 4ÈME TRIMESTRE 2023.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roquebrune-Cap-Martin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquebrune-Cap-Martin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 913 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 871 915 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 50 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 729 000 € et son prix moyen au m² est de 8 775 €/m².
L'écart de prix est de 305 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 535 000 €, et celle la plus chère, qui est de 840 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 9 882 €/m², et la plus chère, qui est de 9 882 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 29
- Nb. de vues uniques : 29
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.wretmanestate.com
- 19 Rue Des Serbes
- Cannes - 06400